118 m 2; 3 Habitacions; 2 Banys; No Inclòs;

Эксклюзивная новая жилая застройка, расположенная всего в 500 метрах от центра Андорра-ла-Велья и ее главной коммерческой артерии. Здание из 14 этажей планируется завершить к декабрю 2027 года и предложит современную, комфортную и функциональную обстановку с озелененными зонами и теннисным кортом для падела.

Жилье отличается современным дизайном, энергетической эффективностью класса A и использованием материалов высшего качества. Все квартиры имеют внешнее пространство с удобными балконами или террасами и тщательно продуманной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение и тепловой комфорт круглый год.

Основные характеристики: структура и фасад — система из предварительно собранного бетона и вентилируемый фасад с керамическим покрытием, имитирующим бетон и технологическую древесину, что придает элегантность и долговечность. Внешняя столярка из алюминия или ПВХ с термическим разрывом и тройным стеклопакетом гарантирует лучшее тепловое и звуковое изоляцию.

Системы климатизации: система теплых полов с охлаждением и производство горячей воды через сеть FEDA Ecoterm, максимальная эффективность и комфорт. Умный дом: масштабируемая предустановка и моторизованные непрозрачные шторы в гостиной. LED освещение в кухнях, ванных комнатах и общих зонах. Предустановка для электромобилей на парковочных местах.

Внутренние отделки: ламинированный пол SPC в жилых помещениях и нескользящая керамическая плитка на балконах и террасах. Кухни полностью оборудованы мебелью MOBALPA или аналогичной, стойками CERATOP или подобными, и бытовой техникой SIEMENS или эквивалентной. Ванные комнаты с подвесной мебелью, термостатическими кранами и душевыми поддонами из смолы с экранами. Входная дверь бронированная и покрашенные внутренние двери.

Благодаря конструктивному дизайну, продвинутой изоляции и энергетическим системам последнего поколения, застройке присвоен высший энергетический рейтинг A, что снижает потребление и воздействие на окружающую среду.

Эта недвижимость площадью 100 м² расположена на первом этаже с балконом размером 18 м² и имеет южную ориентацию, что обеспечивает солнце в течение всего дня. Включает: вход с гардеробом, просторная гостиная с оборудованной кухней, гостевой туалет, функциональная прачечная, полная ванная комната, 2 большие спальни со встроенными шкафами, главная спальня с гардеробами и полной ванной комнатой, выход на балкон из любого помещения. Возможность покупки двух парковочных мест и кладовки.