108 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

L’Étang Salé Residencial представляет собой новый стандарт эксклюзивности и гармонии в Эскальдес-Энгордань, где изысканность и спокойствие находятся в идеальном равновесии. Этот новый строительный проект, состоящий из двух зданий современного дизайна, естественным образом вписывается в окружающую среду благодаря архитектуре, вдохновленной андоррской традицией и переосмысленной с использованием благородных материалов, таких как камень и древесина, в сочетании с современными отделками, гарантирующими максимальный комфорт и удобства. Расположенный в одном из самых тихих и привилегированных районов Эскальдес, всего в нескольких шагах от авеню Карлемани и в пяти минутах от Кальдеа, проект предлагает уникальное соединение природы, благополучия и городской жизни. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение в течение всего дня, а большие окна и террасы позволяют наслаждаться захватывающими панорамными видами на долину, интегрируя пейзаж непосредственно в каждое жилье. Каждая деталь была продумана так, чтобы предложить жилой опыт, основанный на приватности, спокойствии и эксклюзивности. Жилые помещения различных типов и планировок созданы, чтобы адаптироваться к различным стилям жизни, с возможностями персонализации, которые позволяют создать индивидуальный, уникальный и подлинный дом. Каждый элемент был разработан для того, чтобы наслаждаться окружающей средой, комфортом и дизайном в чистом виде. Эта квартира на первом этаже предлагает построенную площадь 94,13 м2 и просторный частный сад площадью 56,55 м2, идеальный для соединения с природой в полной уединенности. Внутренняя планировка включает открытую кухню, соединенную с гостиной, создавая свободное и светлое пространство, две спальни — одна из них с собственной ванной — и вторая полноценная ванная комната. Как гостиная, так и обе спальни имеют прямой выход в сад, что обеспечивает естественную связь между интерьером и экстерьером. Относительно ОТДЕЛКИ И КАЧЕСТВА жилых помещений можно выделить: фасады и крыши выполнены из комбинации натурального камня, благородной древесины и алюминия премиум-класса; наклонная крыша из натурального сланца с высокой теплоэффективностью; межкомнатные перегородки выполнены сухой кладкой с двойной плитой и акустической/теплоизоляцией; полы включают виниловый паркет в интерьере, керамическую плитку в ванных комнатах и на открытых площадках, керамику или камень в зонах общего пользования; наружные оконные конструкции из высококачественного алюминия с тройным остеклением и защитой от теплопотерь. Кухни оснащены мебелью премиум-класса без ручек, столешницами Neolith, встроенной техникой Siemens или Miele. Ванные комнаты оборудованы подвесной сантехникой, смесителями Grohe, встроенными душами или ванной, подвесной мебелью и зеркалами с LED-подсветкой. Прачечная зона оснащена мебелью под столешницей, нержавеющей мойкой, LED-освещением и нескользящим покрытием. Домота и безопасность обеспечиваются интеллектуальной системой, управляющейся через приложение, HD видеодомофоном, датчиками, передовыми возможностями подключения, а климатизация включает теплый пол с аэротермией (A+++), кондиционирование воздуха по каналам и вентиляцию с рекуперацией тепла. Вентилируемые кладовые, парковка с зарядным устройством для электрических автомобилей, закрытые боксы с возможностью смешанного использования. Общие зоны: бесшумный лифт, LED освещение и устойчивые технические помещения. Больше чем просто место для проживания, L’Étang Salé — это убежище, где жизнь, мечты и наслаждение приобретают новое измерение.