Предлагается к продаже уникальная вилла в живописном районе города Опатия на побережье Адриатического моря. Просторная и многофункциональная, она занимает площадь 542 м², дополнительно предлагая 1,742 м² полезной площади для делового использования. Полностью меблирована, оснащена лифтом и системой самостоятельного кондиционирования с возможностью как охлаждения, так и обогрева.

Вилла расположена на участке 1200 м² и всего в нескольких минутах от центра Опатии. Южная ориентация предоставляет изумительный вид на море. Основные преимущества включают:

• Социальная и развлекательная зоны: в просторном подвале (50 м²) ранее находился ночной клуб, легко трансформируемый под различные нужды.
• Главный этаж (200 м²) ранее использовался как известный ресторан, сохранив возможности для превращения в офис или другую коммерческую площадь.
• На первом этаже (110 м²) расположен светлый четырехкомнатный апартамент с кухней, ванной, балконом и террасой с видом на море.

Внешняя территория включает крытую террасу с видом на море, ухоженный сад с возможностью строительства бассейна, фонтан, большой наружный гриль и привлекательный обстановкой для отдыха. Также предусмотрен большой паркинг на 15 автомобилей.

Опатия — популярный туристический центр, окружённый природными красотами горы Учка, с богатым историческим наследием и характерной архитектурой. Близость к морю и красивая архитектура города делают его идеальным местом для различных бизнес- и жилых проектов.

Комплекс сочетает в себе возможности для частного проживания и коммерческой деятельности: создание стоматологической клиники, ресторана или мини-гостиницы. Рядом асфальтовая дорога обеспечивает удобный доступ. Расстояние до моря по прямой — 830 м, а на автомобиле — всего 2,8 км, что занимает примерно 7 минут.