surface: 200 m², rooms: 5, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Земельный участок: 3.8 ар;
• ✓ Год постройки: 1920;
• ✓ Реновация: Да;
• ✓ Внутренние парковочные места: 2;
• ✓ Терраса: Да;
• ✓ Сад: Да;
• ✓ Энергетический класс: H;
• ✓ Класс тепловой изоляции: I;
• ✓ Отопление на мазуте: Да;
• ✓ Чердак: Да;
• ✓ Разрешены домашние животные: Да;

Прекрасный дом с 5 спальнями с новой пристройкой 2025 года, включающей двойной гараж и студию 35 м² на первом этаже; дом берет свое начало в 1920 году, полностью отремонтирован в 1997 и 2022 годах.

Большой сад на заднем дворе, ориентированный на юго-запад, с потрясающим видом, часть площади около 130 кв.м доступна в качестве пожизненной сессии/использования, что учтено в общей площади указанных земель.

Расположен рядом со всеми удобствами для повседневной жизни (школы, магазины, врачи, культурные и спортивные мероприятия). Обязательно к посещению.

Имущество с полезной площадью около 200 м² и жилой площадью около 145 м² включает в себя:

Подвал: винный погреб - 23 м² (высота: 1,38 м). Задняя часть дома: котельная на мазуте BUDERUS (22,12 м²).

Первый этаж: холл (4,47 м²) - гостиная / столовая с открытой кухней (33,04 м²) - спальня 1 (12,33 м²) - отдельный туалет (3,14 м²).

Второй этаж: ночной холл (9 м²) - спальни 2, 3 и 4 (10,68 + 18,71 + 10,97 м²) - душевая комната + туалет (3,27 м²).

Чердак: 40,34 м² (высота потолка).

Гаражная пристройка на 2 машины: около 35 м². Уровень +1 в гараже: студия 35 м² (входная зона, кухня; гостиная; спальня 5).