surface: 259 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 3

• ✓ Площадь участка: 3.54 ares
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 2026
• ✓ Ориентация: Юго-запад
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Раздельные туалеты: 2
• ✓ Розетка для электроприбора на парковке
• ✓ Открытое парковочное место(а): 2
• ✓ Балкон: 8 м²
• ✓ Терраса: 24 м²
• ✓ Сад: 85 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Кондиционер
• ✓ Тепловой насос
• ✓ Чердак
• ✓ Прачечная

В деревне Mensdorf, расположенной в коммуне Betzdorf, строится этот красивый дом на одну семью (завершение планируется через 7 месяцев после подписания акта).

Дом находится на участке площадью 3.54 ara и предлагает жилую площадь около 259 м². Планировка следующая:

На первом этаже: гостиная и обеденная зона с открытой кухней около 65 м², выходящая на террасу размером ± 24 м² (юго-западная сторона, с видом на сад и окружающую природу), кладовая (± 3 м²), отдельный туалет (± 2 м²), техническое помещение (± 4 м²) и гараж на одну машину (± 16 м²).

На втором этаже: холл с лестницей (± 16 м²), три спальни (± 17, 17 и 22 м²), ванная комната (± 8 м²), душевая/прачечная (± 8 м²), а также отдельный туалет (± 2 м²).

На третьем этаже (родительский этаж): спальня (± 25 м²), просторная гардеробная (± 20 м²), ванная комната (± 19 м²), кабинет или кладовая (± 9 м²) и лоджия (± 8 м², юго-западная ориентация).

Проект спроектирован для соответствия стандартам дома с высокой энергетической эффективностью (A-A), обеспечивая очень низкое потребление энергии.

Вблизи находятся школы, детский сад и общественный транспорт (автобусы и поезда). Расположение: 10 минут до Kirchberg, 15 минут до города Люксембург.

В окрестностях: велосипедные дорожки, туристические маршруты, леса, захватывающие виды и отличные условия для детей.