surface: 135 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1961
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Закрытая парковка: 1
• ✓ Балкон: 9.3 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплозащиты: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Прекрасная, просторная и светлая квартира с обновлённой планировкой, полностью модернизированная, расположена на 2-м этаже резиденции 1961 года в Люксембург-Белэйр.

Текущий владелец провел капитальные работы по ремонту и модернизации в 2013 году на высочайшем профессиональном уровне: окна, радиаторы, электрика, сантехника и кухня, включая всю сантехнику, двери, полы и покраску. Генеральная ассамблея одобрила полное обновление фасада. ️

Квартира на данный момент имеет 2 спальни; легко можно добавить третью спальню с незначительными работами по кирпичной кладке и отделке. В настоящее время квартира сдаётся в аренду.

Планировка: вестибюль (15,7 m²), гостиная и столовая (50 m²), оборудованная кухня (11,9 m²), 2 спальни (16,8 m² + 14,3 m²), кабинет/3-я спальня (13,5 m²), душевая комната с туалетом (6,7 m²), отдельный туалет (2 m²). Снаружи: 3 балкона (3,8 m² + 5,2 m² + 4,1 m²). В подвале: индивидуальный гараж и частный погреб (4,6 m²).

Комфорт: лифт, большие панорамные окна, алюминиевые оконные рамы с тройным остеклением, электрические жалюзи, домофон, оптоволокно, высокие потолки, полностью оборудованная кухня с техникой Siemens.

Санузлы: душевая кабина, единый блок раковины, один несепарированный туалет и один отдельный.

Окружение: начальная школа и бассейн Belair, педиатрический центр и аптека находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Трамвай (Place de l'Etoile), супермаркет Delhaize и теннисный клуб Arquebusiers также находятся в непосредственной близости. Центр города Люксембург достигается за 15 минут пешком (5 минут на велосипеде).