surface: 636 m², rooms: 8, bathrooms: 5

• ✓ Земельный участок: 20.48 ares
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: нет данных
• ✓ Класс теплоизоляции: нет данных

Предлагаем вашему вниманию исключительно просторную виллу с жилой площадью около 636 м² на огромном участке 20.48 ares, расположенную в престижном и востребованном районе с тихой окружающей средой, рядом с местными удобствами и основными транспортными артериями, что облегчает доступ к центру Люксембурга.

Вилла имеет великолепный восьмиугольный холл с множеством цветных и декоративных окон. Несколько этих витражей - работы люксембургского художника Бернарда Бауэра. Из этого холла, являющегося центральной точкой дома, можно пройти в различные жилые помещения, на лестницу, к незаметному лифту и к небольшому коридору, ведущему в гостевой туалет, который изящно оформлен и освещается красивым цветным витражом.

К существующему дому был полностью пристроен новый корпус, объединяющий современность и деревенский шарм. Справа от восьмиугольника находится большая комната площадью 20.75 м², используемая как офис. Ранее это была спальня, поэтому из нее есть прямой и незаметный доступ к гардеробу 5.7 м². Из гардероба можно попасть в большую полностью оборудованную кухню и соседнюю кладовую 5.82 м², а также в гостиную 35.84 м², столовую 32.24 м² и отдельную столовую для гостей 28.91 м².

Доступ к великолепной террасе на заднем дворе осуществляется из кухни и столовой. Другой офис расположен с противоположной стороны восьмиугольника и может быть использован как спальня. В новой части дома находится большая спальня с встроенным гардеробом и ночным коридором общей площадью 48.71 м², а также огромная ванная комната 21.50 м² с двойной раковиной, ванной и душем. Из этой ванной комнаты есть прямой выход в сад и к джакузи.

На верхнем этаже расположен большой холл, очень большая спальня 28.45 м² с ванной комнатой 15.50 м², другой офис или спальня 9.6 м², спальня 13.83 м², спальня 15.07 м² и полностью оборудованная кухня 7.51 м².

Лестница типа «лестница» ведет на антресоль, предлагающую просторное пространство, которое можно использовать как открытую и комфортную гостиную, идеальную для чтения или сна.

В подвале находятся винный погреб, огромный спортзал, студия с оборудованной кухней и душевой, также располагающая отдельным входом с боковой стороны дома. Рядом расположена еще одна большая спальня с душевой. В просторном гараже можно разместить три больших автомобиля. Также доступны многочисленные наружные парковочные места. Рядом с гаражом находится небольшая мастерская и техническое помещение. Машинное отделение лифта расположено на первом этаже.

Сад и участок получают оптимальное солнечное освещение на протяжении всего дня.