surface: 120 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 4

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 1998
• ✓ Реконструкция: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Открытые парковочные места: 2
• ✓ Балкон: 6 м²
• ✓ Энергетический класс: G
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Предлагается на продажу просторный и светлый дуплекс площадью 120 м² в резиденции на 3 единицы в районе Фуссбан, Дюфферданж. Этот комфортабельный дуплекс включает в себя все необходимое для уютной жизни.

На втором этаже находятся прихожая, гостиная с обеденной зоной, отдельная кухня, спальня, душевая комната и балкон. В распоряжении на третьем этаже расположены ночной холл, две спальни и главная спальня, а также прачечная, которую можно преобразовать во вторую душевую комнату.

На первом этаже гараж и парковочное место на улице, а в подвале — гараж, используемый как частный погреб, и дополнительное наружное парковочное место.

Жилая площадь составляет 120 м², а общая — 180 м². Технические характеристики включают энергетический класс G/G, бетонные плиты и окна с ПВХ-двойным стеклопакетом. Балкон удачно ориентирован, а крыша в хорошем состоянии. Прачечную возможно преобразовать в дополнительную душевую. ❖

Расположенный в одном из самых приятных и популярных районов Дюфферданжа, район Фуссбан славится своим тихим жилым окружением и обилием зелени. В непосредственной близости от объекта вы найдете множество магазинов, ресторанов, аптек и супермаркетов, а также школы, детские сады и спортивные комплексы.

Эффективная система общественного транспорта с близлежащими автобусными остановками и железнодорожной станцией Дюфферданжа, расположенной всего в 5 минутах, позволяет быстро добраться до автомагистрали A13, связывающей вас с городами Эш-сюр-Альзетт, Бельваль, Люксембурго или бельгийской границей за меньше чем 20 минут. Эта область идеально подходит для семей, приграничных рабочих и активных людей, стремящихся жить в спокойной и удобной обстановке.