surface: 414 m², rooms: 4, bathrooms: 1;

• ✓ Общая площадь земли: 3.2 ар.
• ✓ Год постройки: 1930
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Таунхаус с прилегающим коммерческим пространством/мастерской, идеально расположенный всего в нескольких минутах от центра Люксембурга. Этот уникальный объект сочетает в себе дом и бывшую столярную мастерскую, датируемую 1930-ми годами, с мастерской площадью около 250 м², расположенной на 2 этажах.

Эта уникальная конфигурация позволяет, например, совмещать проживание с профессиональной деятельностью. Основная часть дома включает в себя:

На первом этаже расположены: входной холл, большая гостиная, столовая и туалет. На первом этаже находятся: холл, 2 спальни и ванная комната. На втором этаже: холл, 2 спальни и чердак (с доступом на чердак).

В подвале имеется не оборудованная кухня, подсобное помещение и погреб. Мастерская, прилегающая к дому и доступная через внутренний двор, включает в себя на первом этаже примерно 125 м² 2 больших помещения в стиле лофт, и на первом этаже, площадью примерно 125 м², состоит из нескольких отдельных комнат, ванных комнат и пр.

Дополнением к мастерской служит чердак. Бывшая мастерская может быть идеально адаптирована для различных видов деятельности, таких как офисы или коворкинг, при наличии необходимых разрешений.

Энерго-паспорт дома: H-H. Газовое отопление (индивидуальные счетчики и котлы для дома и мастерской).

Доступно сразу.