surface: 94 m², rooms: 2, bathrooms: 1;

• ✓ Этаж собственности: 1
• ✓ Год постройки: 1946
• ✓ Сад: 25 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Отопление газом: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Просторная квартира с двумя спальнями, расположена на первом этаже небольшого жилого комплекса из трех единиц, с жилой площадью 94 м² в районе Bonnevoie.

Она доступна немедленно и включает в себя большую гостиную (34,6 м²) с зонами отдыха и столовой, ведущими ко всем помещениям квартиры - 2 просторные спальни (19,6 м² + 16,3 м²) - кабинет / веранда (6,5 м²) - отдельная оборудованная кухня с кладовой (10,1 м²) - ванная комната (7 м²) с ванной, раковиной и туалетом.

На улице имеется сад (24,9 м²), доступ к которому осуществляется через подвал резиденции. Включены 2 частные кладовые (7,9 м² + 16,7 м²).

Резиденция не оборудована лифтом. На комфорт влияют новая крыша (2012 г.), высота потолков более 2,7 м, многочисленные ремонты, выполненные в квартире на протяжении лет (перекраска стен в 2013 г., замена входной двери в 2014 г., новые кухонные приборы в 2016 и 2022 гг., ремонт туалетов в 2024 г.), окна с ПВХ двойным остеклением, ламинат и плитка на полу.

Отопление газовое. Квартира находится в оживленном центре Bonnevoie, всего в нескольких шагах от Rotondes и железнодорожного вокзала (5 минут пешком), близко к многочисленным магазинам (ближайшая пекарня Fischer всего в 180 метрах) и главным дорожным и автомагистральным развязкам.

Общественный транспорт: автобусные остановки «LUX Bonnevoie Rotonde» и «Rotonde Quai 2» на улице; остановка трамвая «Dernier Sol» и станция проката велосипедов Vel'OH также находятся поблизости, что обеспечивает быстрый доступ в центр города, район Kirchberg и Cloche d'Or.

Учебные заведения: начальная школа Bonnevoie и школа «Léon XIII» находятся в менее чем 5 минутах пешком - французская школа и лицей Vauban в 5 минутах на машине и также доступны на трамвае.