surface: 130 m²

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Год постройки: 2025
• ✓ Класс энергоэффективности: 29
• ✓ Класс теплоизоляции: 30.5
• ✓ Тепловой насос: Да

Проект «Cérises II» в Born-sur-Sauer, Люксембург, представляет собой привлекательную возможность инвестирования в качественную недвижимость или собственное проживание в одном из самых востребованных районов региона. Расположенный непосредственно на берегу Sauer, недалеко от немецкой границы, этот новый проект объединяет современный жилой комфорт с прибыльной коммерческой площадью в гармоничном окружении.

В центре проекта находятся две эксклюзивные жилые единицы, отличающиеся элегантной и долговечной архитектурой. Прочная конструкция, крыша из сланца и фасады с наружной теплоизоляцией обеспечивают долговечность и энергоэффективность.

На территории находятся два хорошо спланированных коммерческих помещения на первом этаже, предлагающих различные возможности использования. Площади около 130 квадратных метров на единицу предоставляют достаточно места для различных бизнес-концепций.

Продуманная энергетическая концепция основана на воздушно-водяном тепловом насосе, обеспечивающем эффективное и устойчивое теплоснабжение. Большие окна пропускают много естественного света, подчеркивая открытую планировку помещений. Безбарьерный доступ и лифт на все этажи обеспечивают комфорт для всех пользователей. Оборудование дополняется современной домашней техникой, соответствующей текущим стандартам.

Окружающая территория привлекательно оформлена: тихое место прямо на берегу реки окружено велодорожками и пешеходными тропами, приглашая к расслабляющим прогулкам. Проект также предлагает дополнительные опции, такие как парковочные места и возможности для покупки сада у реки Sauer.

В целом, резиденция «Cérises II» сочетает в себе современный комфорт проживания с уникальными коммерческими возможностями, делая проект особенно привлекательным для жизни и инвестиций в одном из самых востребованных районов Люксембурга.