surface: 130 m²

• ✓ Этаж: 0
• ✓ Год постройки: 2025
• ✓ Энергетический класс: 29
• ✓ Класс теплоизоляции: 30.5
• ✓ Тепловой насос: Да

Проект «Cérises II» в Born-sur-Sauer, Люксембург, представляет собой привлекательную возможность для инвестиций в высококачественную недвижимость в одном из самых востребованных районов региона или для личного проживания. Расположенный у берегов реки Sauer, недалеко от немецкой границы, этот новый проект сочетает современный жилой комфорт с доходной коммерческой площадью в гармоничной обстановке.

В центре проекта находятся два эксклюзивных жилых блока, которые выделяются своей элегантной и устойчивой архитектурой. Технологии строительства, кровля из сланца и фасады с системой внешней теплоизоляции (ITE) гарантируют долговечность и энергоэффективность.

На участке расположены два коммерческих помещения на первом этаже, предлагающие различные варианты использования. Пространства площадью около 130 м² в каждой единице предоставляют достаточное пространство для различных бизнес-концепций. Понятная концепция энергоснабжения основана на воздуховодной тепловой насосной системе, обеспечивающей эффективное и устойчивое снабжение теплом.

Широкие окна пропускают много естественного света, подчеркивая открытое впечатление от пространства. Безбарьерный доступ и лифт для всех этажей гарантируют комфорт для всех пользователей. Современные технологии дома соответствуют стандартам и делают проживание еще более удобным.

Привлекательное оформление окружающей территории, спокойное расположение прямо у реки, окруженное велосипедными и пешеходными тропами, приглашают на расслабляющие прогулки. Общий проект включает современные удобства и уникальные бизнес-возможности в одном из самых востребованных районов Люксембурга, что делает его особым предложением для проживания и инвестиций.