surface: 170 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ Земельный участок: 5 ares
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Парковочное пространство на улице: 1
• ✓ Сад: Есть
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Тепловой насос: Есть
• ✓ Чердак: Есть
• ✓ Подвал: Есть
• ✓ Прачечная: Есть
• ✓ Камин: Есть

Очарование, стиль и природа – дом, в который хочется вернуться и чувствовать себя хорошо. Этот уникальный отдельно стоящий дом сочетает в себе современный стиль загородного дома с продуманным дизайном, высококачественной отделкой и атмосферой, которая мгновенно захватывает. Постоянно обновляемый и тщательно ухоженный, дом сегодня находится в отличном состоянии – полон шарма, стиля и характера.

Дом, площадью около 170 м², с полезной площадью примерно 120 м² и общей площадью около 290 м², предоставляет обширное пространство для комфортного семейного проживания – как внутри, так и снаружи.

Расположение, которое вдохновляет: Расположенный в абсолютно тихом жилом районе, прямо на краю леса, дом предлагает прекрасный вид на живописный регион Мюллерталь. Сад, ориентированный на запад, и прилегающая терраса приглашают расслабиться и наслаждаться закатами – настоящий рай для любителей природы, искателей тишины и всех, кто ценит жизнь на открытом воздухе.

Планировка в общих чертах:

Первый этаж: Открытое жилое и обеденное пространство с камином и встроенной кухней (примерно 50 м²), гардероб, две спальни, отдельный гостевой туалет, душевая комната с раковиной и туалетом, выход на террасу и в сад.

Второй этаж: Коридор, одна спальня, гардеробная, ванная комната с душем, двумя умывальниками и туалетом, а также просторная комната площадью более 30 м², с камином и большими окнами с видом на природу – идеально подходит как мастер-спальня, семейная гостиная, уединение, музыкальная комната или просто особенное место для жизни, отдыха и творчества. Комната, полная возможностей, которая может быть адаптирована под ваши нужды.

Чердачное пространство: Преобразовано в чистое и функциональное пространство.

Подвал: Коридор, погреб, прачечная, котельная, а также просторный гараж для одного-двух автомобилей.

Технические характеристики и обновления: Год постройки: 1994. Отопление: тепловой насос воздух-вода (новый в 2024). Напольное отопление в жилых и ванных комнатах. Окна: тройное остекление (2016), деревянно-пластиковые рамы с алюминиевыми ставнями. Крыша: сланцевая с изоляцией. Кухня: изготовлена на заказ, установлена в 2020. Внутренний камин: 2017. Внутренние работы, ванные комнаты и столярные работы: 2015.

Заключение: Дом, в который можно влюбиться – высококачественный, с любовью ухоженный и расположенный в сказочном месте. Те, кто ищет жилье, ориентированное на природу в сочетании со стилем и комфортом, найдут здесь свой идеальный дом.