surface: 42 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж недвижимости: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 5
• ✓ Год постройки: 2002
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Закрытое парковочное место: 1
• ✓ Балкон: 6 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Это редкая возможность найти место, которое идеально сочетает близость ко всему и ощущение уединения. Всего в нескольких шагах от Coque, трамвайной остановки, европейских учреждений и энергию района Kirchberg, этот скромный 42 м² апартамент — скрытое сокровище с редким потенциалом.

Расположенная на первом этаже ухоженной резиденции, построенной в 2002 году, квартира предлагает удивительно спокойную обстановку. Отдаленная от улицы и полностью ориентированная на заднюю сторону, жилая зона выходит на юг, наполняется солнечным светом и продолжается 6 м² балконом. Вид открытый и зелёный, с выходом на общий сад и соседние кроны деревьев.

Внутри всё просто, функционально и без излишеств. Классические установки и чистая отделка формируют крепкое, ухоженное и лёгкое для проживания или аренды пространство.

Планировка включает: прихожую с отдельным туалетом, кухню открытой планировки и гостиную/столовую (28 м²) с выходом на балкон площадью 6 м², спальню (10 м²), ванную комнату с подключением для стиральной машины.

Также включено: частный подвал (2 м²) и закрытое парковочное место в подвале, легкодоступное и без стресса.

Здание, в основном принадлежит владельцам, находится в отличном состоянии и не требует предстоящих ремонтных работ. Редкая возможность в этом районе — как по размеру, так и по ориентации, идеально подходящая для разумного инвестора или для кого-то, кто ищет спокойствие в городе.