surface: 85 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 6
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: C
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Мы предлагаем на продажу эксклюзивное многофункциональное пространство площадью 85.21 м², идеально подходящее для профессионального или жилого использования, расположенное на улице Michel Weber в Ettelbruck, в непосредственной близости от реки. Это пространство находится в современном здании, построенном в 2019 году, в котором три этажа и восемь единиц в общем.

Объект обладает следующими характеристиками:

• Отдельный вход, обеспечивающий гибкость использования
• В настоящее время оборудован как офис с необходимыми установками
• Возможность переоборудования в частную квартиру
• Отличное общее состояние, включая кондиционирование воздуха
• Энергетическая эффективность: B. CC
• Прихожая с встроенными шкафами
• Большая основная комната, используемая как рабочее пространство или гостиная
• Душевая и туалет
• Отдельная кухня
• Прямой доступ на террасу из основной комнаты
• Ожидальная или зал для собраний, который можно преобразовать в две спальни для жилого использования

Стратегическое расположение для свободных профессий. Находясь в здании, полностью занимаемом профессионалами здравоохранения, это пространство особенно подходит для врачей, терапевтов, архитекторов, инженеров и других свободных профессий, предлагая оптимальные условия работы и потенциальных клиентов на месте. Кроме того, его расположение у реки добавляет привлекательности и отличную освещенность пространству.

Уникальная возможность для стратегических инвестиций в качественную профессиональную среду.