surface: 71 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж недвижимости: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2021
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внутренние парковочные места: 1
• ✓ Наружные парковочные места: 1
• ✓ Терраса: 8 м²
• ✓ Сад: 105 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Прекрасная современная квартира площадью 71,44 м² с приватным садом в 105 м², внутренним и внешним парковочными местами, а также подвалом. Расположена на первом этаже великолепной резиденции, построенной застройщиком CREAHAUS в 2021 году.

Планировка включает: прихожую (6,7 м²), современную кухню с интегрированной кварцевой рабочей поверхностью/обеденным столом и техникой Siemens. Кухня соединена с гостиной (30 м²), выходящей на запад с прямым доступом к террасе 8 м² и саду 105 м². Две спальни (14,7 и 9,2 м²) также имеют выход в сад, отдельный WC (1,9 м²), дизайнерская ванная комната с двойной раковиной, ванной и прачечной зоной (4,5 м²), техническое помещение для вентиляции/гардероб (1,8 м²).

Внешняя часть включает террасу (8 м²) и сад (105 м²). В комплект входит одно внутреннее парковочное место с электрической розеткой (и предварительной установкой для зарядной станции электромобиля), одно внешнее парковочное место и подвал (4,7 м²).

Дополнительные удобства включают в себя двухпоточную вентиляцию, теплый пол, тройное остекление, электрические рольставни, автоматические входные ворота и видеофон. В спальнях уложен паркет.

Расположение резиденции обеспечивает превосходное соседство с лесом Crauthem, предлагая спокойное природное окружение с фитнес-тропой. Также квартира удобно расположена всего в 50 метрах от автобусной остановки 511, обеспечивающей прямые соединения с городом Люксембург и железнодорожной станцией Bettembourg.