Строим ваше будущее в центре Европы
surface: 465 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 8
Многофункциональная недвижимость с двухуровневой квартирой и коммерческим пространством. Построена в 2007/2008 годах на участке около 3 ар рядом с Route de Marnach в Clerveaux. Расположенная в приятном и стратегически выгодном месте, эта редкая на рынке недвижимость гармонично сочетает жилую и профессиональную деятельность.
На первом этаже находится независимое коммерческое помещение площадью около 200 м², идеально подходящее для профессиональной деятельности. Оно включает в себя офис/студию площадью около 55 м², который может служить офисом, выставочным залом или студией.
Полностью оборудованный механический гараж готов к использованию и включает кондиционер, яму для сбора масла, независимый электрический щиток и отдельный счетчик воды. В комплект входят ручные инструменты, подъемное оборудование, пневматическое оборудование, мебель для мастерской и средства безопасности. Весьма удобный для механиков или мастеров.
В пристройках располагается подвал с масляным баком, душевая комната и дополнительное помещение для хранения.
На втором и третьем этажах находится просторная и светлая двухуровневая квартира площадью около 230 м². На втором этаже находятся прихожая, отдельный санузел, итальянская душевая с двойной раковиной и прачечной, высококачественно оборудованная кухня, гардеробная или комната для хранения, двойная столовая и большая гостиная с печью и прямым выходом на просторную террасу.
На третьем этаже три больших спальни, полноценная ванная комната (требуются доработки) и доступ к чердаку. Техническое оснащение включает масляное отопление и окна с двойным и тройным стеклопакетом. Полы выполнены из бетонных плит.
Ключевые моменты: независимое коммерческое пространство, просторная двухуровневая квартира с террасой, идеально подходит для фрилансеров, мастеров или инвесторов. Включает возможность совмещения проживания и работы, а также предлагает потенциал для расширения. Стратегическое расположение в Clerveaux делает эту недвижимость уникальной возможностью на рынке.
MIRAG INVEST D.O.O.
— это команда профессионалов с более чем 20-летним опытом. Мы предоставляем полный спектр услуг в области финансового консалтинга, инжиниринга и недвижимости в Словении. Наша команда из более чем 10 экспертов имеет все лицензии и сертификации.
Главные ценности: эффективность, прозрачность, индивидуальный подход.
