surface: 104 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2013
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Ориентация: Запад
• ✓ Обустроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Места на открытой парковке: 2
• ✓ Терраса: 19 м²
• ✓ Сад: 100 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Напольное отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот современный пентхаус (энергетический класс B-B) идеально расположен в Люксембурге, рядом с магазинами, услугами и транспортными связями. Западная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а высота потолка в гостиной составляет 4.5 м. Идеально подходит для молодой пары, первичных покупателей или как инвестиция, предлагая ± 104 м² жилого пространства и ± 155 м² общей площади.

На третьем этаже прихожая открывается в гостиную с открытой кухней площадью ± 45 м² и доступом к террасе площадью ± 7 м² (западная ориентация, вид на лес Бамбеш). Также на этом уровне расположены две спальни площадью ± 14 и 15 м², каждая из которых имеет выход на вторую террасу площадью ± 7 м², ориентированную на восток. Ванная комната площадью ± 4 м² (ванна, раковина, окно) и отдельный туалет завершают этот этаж.

Из гостиной ведет лестница из массива дерева на верхний этаж с мезонином площадью ± 34 м² и подсобным чердаком площадью ± 13 м². В подземном этаже есть частный подвал площадью ± 18 м² и два парковочных места на улице, которые продаются вместе с объектом. Состояние отличное, работы не требуются.

Рядом с объектом расположены автобусная остановка (100 м), магазины, фитнес-клубы и рестораны. Пешеходные дорожки и велосипедные маршруты в окружении живописной природы. Под полом отопление на газе и качественная отделка: деревянное покрытие, тройные стеклопакеты, алюминиевые рамы.