surface: 195 m², rooms: 4, bathrooms: 4, garages: 2

• ✓ Property's floor: 0
• ✓ Год постройки: 1978
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Балкон: Есть
• ✓ Энергетический класс: E
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Подвал: Есть
• ✓ Прачечная: Да

Великолепный двухуровневый пентхаус, полностью отремонтированный в 2016/17 годах, занимает верхние этажи резиденции 1978 года постройки. Жилая площадь квартиры составляет ±161 м² (кадастровая площадь 195 м²). Она впечатляет исключительной яркостью, утонченными отделками и захватывающими видами на лес Бамбеш и окрестности.

На 4-м этаже расположено ±106 м² жилой площади, которая включает в себя просторную гостиную площадью ±43,3 м² с открытой кухней площадью ±12 м² и небольшим кладовым помещением/прачечной. Эта жилая зона имеет выход на балкон площадью ±9 м² с потрясающим видом на долину и Бамбеш. Ночная зона включает в себя отдельный туалет и коридор, ведущий к двум спальням (±18 м² и ±15,4 м²), каждая из которых имеет собственную душевую. Одна из них также имеет выход на крытый балкон площадью ±5 м².

На 3-м этаже (±55 м²) расположены две дополнительные спальни, обе с выходом на балкон площадью ±10,3 м² и с великолепным видом. Мастер-сьют (±35,2 м²) включает элегантную ванную с ванной, душевой кабиной, двойной раковиной и туалетом. Вторая спальня (±13,8 м²) также имеет собственную душевую. Дополнительный туалет и коридор с второй входной дверью завершают этот уровень.

Два просторных частных подвала (±23 м² и ±6,6 м²) и большое крытое парковочное место (±33 м², ±4,15 м x 8 м) для 1-2 автомобилей прекрасно дополняют этот исключительный объект. Полная реновация включала электрику, деревянно-алюминиевые окна с тройным остеклением и электрическими жалюзи, радиаторы, кухню, ванные комнат, а также плиточные и паркетные полы. В гостиной предусмотрены подключения для установки камина. Резиденция находится в хорошем состоянии.

Этот красивый 4-спальный апартамент расположен на тихой улице в жилом районе Belair-Nord и предлагает панорамные виды на долину за резиденцией. Район Belair славится качественной инфраструктурой: пекарни, парикмахерские, аптеки, медицинские практики, супермаркеты и рестораны находятся в непосредственной близости. Семьи оценят близость начальной школы Aloyse Kayser и нескольких детских учреждений, а до кампуса Geesseknäppchen и ISL можно добраться за несколько минут.

Объект также имеет отличные транспортные связи и быструю доступность к дорожной и автомагистральной сети. Place de l’Étoile с остановкой трамвая находится в 1,2 км. В будущем район вокруг стадиона Josy Barthel и центра вторичной переработки будет подвергаться городской реновации с созданием новых жилых, торговых и развлекательных зон. Расширение трамвайной линии вдоль Route d’Arlon также запланировано, что повысит привлекательность и ценность имущества, при этом воздействие строительных работ на качество жизни жителей будет ограничено, так как они не будут непосредственно рядом.

Это имущество расположено в одной из самых престижных зон города с широким выбором инфраструктуры и удобств в ближайшей доступности.