surface: 118 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 5
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Терраса: 30 м²
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Прачечная: Да

Резиденция NEST в Belval предлагает новый современный и устойчивый жилой проект, состоящий из 64 квартир, магазинов и офисов в самом сердце Belval. Завершение запланировано на конец 2028 года. ️

Здание с уровнем энергоэффективности AAA будет оснащено высокопроизводительными рамами и остеклением, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой рециркуляции дождевой воды.

Апартаменты NEST отличаются тщательной отделкой интерьеров: выбор между плиткой и паркетом, стены с окраской Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты с оборудованием от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт дополнен подогревом пола и системой двойной циркуляции воздуха, создающей здоровую и приятную атмосферу.

Дуплекс Lot 5.05.DU3 расположен на 6-м и 7-м этажах с кадастровой площадью ±148м² и террасой ±30м². Он включает:

• Гостиная-кухня площадью ±29.35м² с большими окнами и выходом на террасу через раздвижные двери.
• 3 спальни: ±12.57м², ±16.60м² и ±17.54м²
• 2 душевые с WC площадью ±5.83м²
• Прачечная/кладовая площадью ±7.07м²

Идеальное расположение в одном из самых инновационных районов юга, проект NEST Belval предоставляет первоклассное местоположение, где полностью реализован принцип "15-минутного города". ‍♂️

В Belval все основные объекты—магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные учреждения, транспорт и развлечения—находятся в 15 минутах ходьбы, обеспечивая редкое, гармоничное городское качество жизни. ️

Скоро появится скоростной трамвай, соединяющий Belval с Люксембургом, который улучшит и без того отличную мобильность, дополнительно к станции Belval-Université, расположенной всего в 450 метрах от резиденции, позволяя добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут.

У подножия NEST будущая Place des Bassins станет настоящим оживленным центром: зона, предназначенная для пешеходов, оживленная террасами, магазинами, мероприятиями, зонами отдыха, ландшафтом, сочетающим воду и растительность—место, созданное для содействия социальным связям, активности и благополучию.

Район также предлагает доступ к основным инфраструктурам: Parc Belval Nord—идеальное место для прогулок и активностей на свежем воздухе, Rockhal—знаменитый концертный зал, торговый центр Belval Plaza с магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis.

Belval является одним из наиболее перспективных экономических центров страны, вмещающим такие ведущие институты как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также университетский кампус Belval с исследовательскими центрами. Эта динамичная экосистема обеспечивает устойчивую привлекательность и потенциал роста стоимости.