surface: 42 m², bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж собственности: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A

Студия в комплексе Nest Residence на первом этаже площадью ±47.81m². Это современный и экологичный жилой проект в центре Белвала, с завершением строительства к концу 2028 года. Здание класса AAA будет оснащено новейшими солнечными панелями, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Внутренняя отделка апартаментов выполнена с тщательным вниманием к деталям: полы из плитки или паркета, стены окрашены Variovlies, качественные межкомнатные двери, ванные комнаты оборудованы сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Уют дополняет теплый пол и система двойной вентиляции.

Расположение студии: кухня площадью ±9.31m² с выходом в гостиную площадью ±17.71m² с большими окнами, ванная комната с душем и санузлом ±5.44m², прачечная/кладовая площадью ±4.05m².

Белваль — это одно из самых инновационных мест на юге страны, где концепция города "15 минут" реализована в полной мере. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, рестораны, парки, культурные центры. Ожидается открытие скоростного трамвая до города Люксембург, что еще больше улучшит транспортную сеть, а железнодорожная станция "Белваль-Университет" всего в 450 метрах.

Квартира расположена рядом с будущей площадью Place des Bassins, где появятся пешеходные зоны, магазины и зоны отдыха, создавая место для социального общения и активности.

В радиусе 900 м находятся основные инфраструктуры: парк Belval Nord, концертный зал Rockhal, торговый центр Belval Plaza. Район стремительно развивается, привлекая крупные компании и предлагая блестящие перспективы для инвестиций.