surface: 88 m², rooms: 2, bathrooms: 1

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

NEST Residence в Belval — это современный и устойчивый жилой проект, включающий 64 единицы жилья, магазины и офисы в самом центре Belval. Завершение строительства запланировано на конец 2028 года.

Здание класса энергоэффективности AAA будет оборудовано высокоэффективными рамами и остеклением, крышей с новыми солнечными панелями, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Апартаменты NEST выделяются тщательной отделкой: на выбор плитка или паркет, стены, покрашенные Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты с премиум сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch, и Hansgrohe. Подогрев пола и система двойной вентиляции обеспечивают комфортную атмосферу.

Апартамент Lot 1.08.D.2CH расположен на 1 этаже, с кадастровой площадью ±95.83 м² и лоджией ±8.02 м², планировка включает:

• Гостиная/кухня (±38.24 м²) с большими окнами и выходом на террасу.
• 2 спальни: ±14.14 м², ±9.35 м².
• 1 ванная комната с WC.
• Прачечная/кладовая площадью ±7.2 м².

Идеально расположенный в центре одного из самых инновационных районов на юге страны, проект NEST Belval предлагает исключительный городской образ жизни, где все важнейшие объекты находятся в пешей доступности. ‍♂️ Появление скоростного трамвая, соединяющего Belval с Люксембургом, дополнительно улучшит мобильность, которую уже обеспечивает железнодорожная станция Belval-University, расположенная всего в 450 м от резиденции, с доступом в центр Люксембурга за 20–25 минут.

В ближайшем будущем Place des Bassins станет настоящим оживленным центром: пешеходная зона с террасами, магазинами, событиями и зонами отдыха, включающая водные и зеленые ландшафты, нацеленная на социальное взаимодействие и благополучие.

Belval является одним из наиболее перспективных экономических центров страны, благодаря наличию таких ведущих учреждений, как Société Générale Luxembourg и университетский кампус Belval с исследовательскими центрами, что гарантирует долгосрочную привлекательность и потенциал для увеличения стоимости.