surface: 43 m², bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж недвижимости: 5
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год строительства: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Резиденция NEST в Belval предлагает современный и устойчивый жилой проект, включающий 64 жилых единицы, магазины и офисы. Завершение запланировано на конец 2028 года.

Здание с энергетическим классом AAA будет оснащено высокоэффективными окнами, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой переработки дождевой воды. ‍♂️

Апартаменты NEST выделяются тщательной отделкой интерьера: полы из плитки или паркета по выбору, стены, покрашенные Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты с сантехникой премиум-брендов Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт повышается за счет теплых полов и системы двойной вентиляции, обеспечивающей здоровую и приятную атмосферу.

Студия Lot 5.08.C.STU находится на 1 этаже и имеет площадь кадастра ±42.57 м², включая: кухню площадью ±9.31 м², совмещенную с гостиной площадью ±17.71 м² с большими окнами, душевую с WC площадью ±5.44 м² и прачечную/кладовую площадью ±4.05 м².

Резиденция NEST расположена в сердце одного из самых инновационных районов на юге страны, где концепция "города 15 минут" полностью реализована. В Belval все необходимые объекты — магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные учреждения, транспорт и услуги — находятся в 15 минутах ходьбы, обеспечивая редкое и гармоничное качество городской жизни. ‍♀️

Будущий скоростной трамвай соединит Belval с городом Люксембург, дополнив уже существующую эффективную транспортную сеть, включая железнодорожную станцию Belval-University, расположенную всего в 450 метрах от резиденции, что позволит добраться до центра Люксембурга за 20–25 минут.

В ближайшие годы Place des Bassins станет оживленным центром у подножия NEST: пешеходная зона, оживленная террасами, магазинами, событиями и зонами отдыха, с ландшафтом, сочетающим воду и зелень — место, способствующее социальным взаимодействиям и благополучию.

Район обеспечивает непосредственный доступ к различным важным инфраструктурам: Parc Belval Nord, просторное зеленое пространство для прогулок и активного отдыха, Rockhal, знаковый концертный зал Люксембурга, торговый центр Belval Plaza со своими магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis.

Кроме того, Belval является одним из самых перспективных экономических центров страны, в котором находятся ведущие учреждения, такие как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также университетский кампус Belval со своими учебными и исследовательскими центрами.