surface: 81 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж квартиры: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

В резиденции NEST в Бельвале представлен изысканный двухкомнатный апартамент Lot 1.04.D.2CH. Проект NEST Residence является современным и экологичным жилым комплексом из 64 единиц жилья, магазинов и офисов, расположенным в самом центре Бельвала. Завершение строительства ожидается к концу 2028 года.

Здание с энергетическим классом AAA будет оборудовано высокоэффективными оконными рамами и остеклением, новейшей крышей с солнечными панелями, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Апартаменты NEST выделяются тщательной отделкой интерьеров: напольным покрытием из плитки или паркета на выбор, стенами, окрашенными Variovlies, качественными дверями и ванными комнатами, оборудованными премиальной сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт обеспечивается благодаря теплым полам и системе двойной вентиляции, обеспечивающей здоровую и приятную атмосферу.

Расположение апартамента на первом этаже обеспечивает доступ к просторному жилому пространству-кухне (±28.82м²) с большими окнами и выходом на террасу, двум спальням (±12.80м² и ±13.43м²), душевой комнате (±4.33м²), прачечной (±3.98м²) и кладовой (±3.98м²).

Расположенный в одном из самых инновационных районов юга страны, жилой проект NEST Belval занимает превосходное место, где принцип "15-минутного города" реализуется в полной мере. В Бельвале все необходимые точки — магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные объекты, транспорт и услуги — находятся в пределах 15 минут пешей доступности, что обеспечивает редкое и идеально сбалансированное городское качество жизни.

Будущий скоростной трамвай, соединяющий Бельваль с Люксембургом, усилит существующую систему мобильности, дополняемую железнодорожной станцией Belval-Université, расположенной всего в 450 м от резиденции, что позволяет добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут.

В ближайшем окружении предлагается доступ к множеству ключевых инфраструктур: огромный зелёный парк Belval Nord для прогулок и активного отдыха, знаковая концертная площадка Rockhal, торговый центр Belval Plaza с магазинами и кинотеатром Kinepolis. Бельваль также является одним из самых перспективных экономических центров страны, где находятся такие крупные учреждения, как Société Générale Luxembourg и кампус университета Бельвал со своими исследовательскими центрами, что обеспечивает устойчивую привлекательность и высокий потенциал для прироста стоимости.