surface: 88 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж недвижимости: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год строительства: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Прачечная комната: Да

Резиденция Nest в Belval – это квартира с 2 спальнями, расположенная на четвертом этаже. Проект включает 64 жилых единиц, магазины и офисы в центре Belval. Строительство завершится в конце 2028 года.

Здание класса AAA будет оснащено высокоэффективными рамами и остеклением, новой генерацией солнечной крыши, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Квартиры NEST выделяются тщательной внутренней отделкой: плитка или паркет по вашему выбору, стены из крашеного Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты, оснащенные сантехникой премиум-класса от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт повышает пол с подогревом и система двойной вентиляции, обеспечивая здоровую и приятную атмосферу.

Жилая площадь квартиры составляет ±87.81м², с лоджией размером ±8.19м², в которую входят:

• гостиная/кухня размером ±38.24м² с большими витражными окнами и выходом на террасу;
• 2 спальни: ±14.14м² и ±9.35м²;
• душевая комната: ±5.35м²;
• отдельный туалет: ±2.49м²;
• прачечная/кладовая: ±7.21м²;

Идеально расположенный в сердце одного из самых инновационных районов юга страны, проект NEST Belval предоставляет возможность пользоваться всеми преимуществами города в пределах 15-минутной прогулки: магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные объекты, транспорт, отдыха или сервисы.

Кроме того, ожидается запуск скоростного трамвая, который соединит Belval с Люксембургом, улучшая и без того отличную мобильность, дополненную станцией Belval-University, расположенной в 450 метрах от резиденции, что позволяет добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут.

У подножия NEST, будущее Place des Bassins станет оживленным пешеходным районом: террасы, магазины, события, зоны отдыха и ландшафт, сочетающий воду и растительность — место, созданное для социального взаимодействия, активности и благополучия.

Район также предоставляет мгновенный доступ к ряду крупных инфраструктур: Parc Belval Nord, подходящий для прогулок и активного отдыха, концертный зал Rockhal, торговый центр Belval Plaza с магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis.

Кроме того, Belval является одним из самых перспективных экономических центров страны, принимая ведущие учреждения, такие как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также университетский кампус Belval с исследовательскими центрами. Этот динамичный и перспективный экосистемный район гарантирует устойчивую привлекательность и сильный потенциал для роста стоимости.