surface: 84 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 6
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергопотребления: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Резиденция Nest в Belval представляет собой современный и экологичный жилой проект, расположенный в самом сердце Belval. Завершение строительства запланировано на конец 2028 года. Здание с энергетическим классом AAA будет оснащено высокоэффективными рамами и остеклением, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Апартаменты Nest выделяются своей тщательной внутренней отделкой: плитка или паркет на ваш выбор, покрашенные стены Variovlies, качественные внутренние двери и ванные комнаты с первоклассной сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт дополнен теплым полом и системой двойной вентиляции, обеспечивающей здоровую и приятную атмосферу.

Квартира Lot 6.01.D.2CH находится на шестом этаже и имеет кадастровую площадь 83,96±м², лоджию размером ±5,27м² и состоит из:

- гостиной площадью ±17,31м² и кухни площадью ±12,27м² с большими окнами и выходом на террасу.

- 2 спальни: ±18,57м² и ±14,34м²

- душевая комната с туалетом: ±5,66м²

- кладовая/прачечная: ±7,01м²

Идеально расположенный в сердце одного из самых инновационных районов на юге страны, жилой проект NEST Belval предлагает привилегированное расположение с концепцией "15-минутного города". В Belval каждая важная инфраструктура — магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные объекты, транспорт, досуг или услуги — находятся в пределах 15 минут пешком, что предлагает редкое, гармоничное и совершенно сбалансированное качество городской жизни.

Будущее появление скоростного трамвая, соединяющего Belval с городом Люксембург, усилит уже образцовые возможности мобильности, дополненные станцией Belval-University, расположенной всего в 450 метрах от резиденции и позволяющей добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут.

У подножия NEST, будущая Place des Bassins станет настоящим оживлённым сердцем: пешеходной зоной, оживленной террасами, магазинами, мероприятиями, зонами отдыха и ландшафтом, сочетающим воду и растительность — местом, созданным для общения, активности и благополучия.

Район также предоставляет немедленный доступ к ряду крупных инфраструктур: Parc Belval Nord, обширное зеленое пространство, идеальное для прогулок и активного отдыха, Rockhal, знаковая концертная площадка Люксембурга, торговый центр Belval Plaza со своими магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis. Более того, Belval является одним из самых перспективных экономических центров страны, принимая ведущие учреждения, такие как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также университетский кампус Belval с его исследовательскими центрами. Этот динамичный и прогрессивный экосистема обеспечивает устойчивую привлекательность и значительный потенциал для роста в цене.