surface: 50 m², rooms: 1, bathrooms: 1;

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Количество комнат: 2
• ✓ Год постройки: 1950
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Балкон: 8.09 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот отремонтированный апартамент с одной спальней и балконом расположен в самом сердце динамичного и востребованного района Bonnevoie, всего в нескольких минутах от центра города, главного железнодорожного вокзала и всех удобств.

Апартамент расположен на возвышенном первом этаже небольшого, тихого здания всего с 3 квартирами. Площадь 50 м², оптимизированная планировка, множество естественного света и уютная атмосфера делают его идеальным для первой покупки, pied-à-terre или инвестиции в аренду в районе с высоким спросом.

Входная прихожая приветствует гостей, просторная и светлая гостиная площадью 20 м², отдельная кухня приблизительно 9 м² с прямым выходом на улицу. Балкон-терраса 8 м², расположенная сзади здания, обеспечивает спокойствие и уют. Комфортабельная спальня размером около 14 м² и современная душевая комната с WC.

Высота потолков 2.65 м усиливает ощущение пространства и света. Также включены личный подвал в подвале и общая прачечная с личным местом для стиральной и сушильной машин. Здание, в котором всего три квартиры, гарантирует низкие общедомовые расходы и тихую атмосферу проживания.

Bonnevoie — один из самых оживленных и востребованных районов Люксембурга, ценимый за свою дружелюбную, мультикультурную атмосферу и непосредственную близость к центру. Поблизости находятся супермаркет Cactus, многочисленные кафе и рестораны, недельный рынок "Bouneweger Maart", а также местные магазины и сервисы.

Всего в нескольких минутах находится Центральный вокзал Люксембурга, удобные трамвайные остановки, множества автобусных остановок и станции Vel'oh, обеспечивающие при этом исключительную мобильность.

Техническая информация: год постройки — 1950, полная реновация — 2017, энергетический паспорт: F - F. Резиденция без лифта.