surface: 128 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 5
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Энергоэффективность: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

️ "Nest Residence" в Belval — это современный и устойчивый жилой проект, центрально расположенный в одном из самых инновационных районов на юге страны. Завершение работ запланировано на конец 2028 года. Здание класса энергоэффективности AAA будет иметь высокоэффективные оконные рамы и стекла, крышу с солнечными панелями нового поколения, городскую ферму и систему сбора дождевой воды.

Апартаменты "NEST" выделяются тщательной отделкой: на выбор плитка или паркет, окрашенные стены Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты, укомплектованные санфаянсом от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Уют дополняется теплым полом и системой двойной вентиляции, создающей здоровую и приятную атмосферу.

Площадь дуплексного лота 5.04.DU3 на 6-м и 7-м этажах составляет ±128.07м² с террасой площадью ±17.64м². Включает: зал-гостиную с кухней площадью ±27.79м² с большими панорамными окнами и доступом на террасу, 3 спальни (±14.23м², ±25.71м² и ±14.23м²), 2 ванных комнаты площадью ±7м² и прачечную/кладовую площадью ±8м².

Проект "NEST Belval" идеально реализует принцип "города в 15 минутах": магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные объекты и транспорт находятся в шаговой доступности. Трамвайное сообщение и близость к железнодорожной станции Belval-Université обеспечат быструю мобильность, позволяя достичь центра Люксембурга за 20-25 минут.

Район также считается перспективным экономическим узлом страны, где находятся ведущие учреждения и университетский кампус Belval, что обеспечивает устойчивую привлекательность и потенциал роста.