surface: 125 m², rooms: 3, bathrooms: 1;

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: I

В Эш-сюр-Альзетт, в районе BROUCH, представляем вашему вниманию квартиру площадью 124,93 м². Расположена на первом этаже в смешанной жилой зоне, подходящей как для проживания, так и для профессионального использования.

Просторная и светлая гостиная с большим окном, три спальни, две из которых с водоснабжением, оборудованная кухня с выходом на террасу, ванная комната с местом для стиральной машины и сушилки, отдельный туалет. В подвале есть приватный погреб и общая зона для хранения велосипедов, самокатов и колясок. Здание, построенное в 1957 году, было полностью отремонтировано и приведено в соответствие с нормами в 2023 году, новая котельная будет установлена в 2025 году.

Район активно развивается и находится в непосредственной близости от всех необходимых удобств и транспортных узлов. Прямые автобусы в центр города (8 мин) и университет Белваль (14 мин). Все необходимое - от муниципальных бассейнов до школ, магазинов и ресторанов, находится в шаговой доступности (10-15 мин).

Надежно ухоженное здание предлагает два резидентских парковочных места напротив. Быстрые связи с общественным транспортом и автомобильными магистралями делают эту локацию стратегически удобной.

Работы по обновлению включали установку новых окон с жалюзи, новую ванную комнату и кухню в 2018 году. В 2023 году была установлена новая входная дверь с защитой и противоогневым барьером.

Все жилое здание будет обновляться с 2022 по 2025 год, включая установку систем дымоудаления и сигнализаций, пожарозащитных дверей, покраску лестничного пролета и установку новой газовой линии.