surface: 76 m², rooms: 1, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж собственности: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 4
• ✓ Год постройки: 1957
• ✓ Доступ для маломобильных людей: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места в крытой парковке: 1
• ✓ Балкон: 9 м²
• ✓ Энергетический класс: 187.5
• ✓ Класс теплоизоляции: 114.9
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Жить в центре Люксембурга? Бульвар Принц Анри предложит уникальный адрес в самом сердце города, напротив парка и в шаговой доступности от центра. Редкое расположение, свободные виды и уникальный потенциал.

Расположенная на 2-м этаже с доступом на лифте, эта квартира требует ремонта, предлагая 76 м² пространства и два балкона для доступа дневного света и открытого воздуха — настоящая роскошь в центре города.

Высота потолков 2.62 м позволяет создать современные, элегантные и полностью оптимизированные интерьеры. Имеется возможность создания второй спальни.

Текущая планировка:

2-й этаж:

• Просторный вестибюль
• Светлая гостиная с балконом (40.7 кв. футов)
• Отдельная кухня со вторым балконом (26.4 кв. футов)
• Удобная спальня
• Ванная комната
• Отдельный туалет
• Гардеробная

Подвал:

• Частное подвальное помещение № 4

Редкий актив: крытая парковка включена. Частное место на парковке № 19, расположенное на 4-м подземном уровне здания — действительно большое преимущество в центре Люксембурга.

Технические характеристики:

• Железобетонная конструкция
• Окна с двойным остеклением из алюминия
• Ручные рольставни
• Газовое отопление (2010)
• Видеодомофон

Высокий потенциал увеличения стоимости после ремонта. Отлично подходит как основное жильё, pied-à-terre или инвестиционная недвижимость.