surface: 136 m²;

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: C
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Наличие прачечной: Да

На 24 Grand-Rue, L-3926 в Mondercange представлен великолепный дуплекс на первом этаже без лифта, offering просторные помещения и две частные террасы. Объект расположен в тихой резиденции в самом центре востребованного Mondercange.

С общей площадью около 135 м², распределенной на два уровня, объект состоит из следующего:

На первом уровне (дневное пространство - около 70 м²): просторная светлая гостиная с красивыми объемными пространствами; современная кухня, полностью оборудованная по современным стандартам; красивая терраса с выходом из кухни и гостиной, создающая идеальные условия для отдыха.

На втором уровне (ночное пространство - 55 м²): две просторные спальни; кабинет (который также может служить третьей спальней) с прямым выходом на вторую террасу без соседей, создающую идеальные условия для работы на свежем воздухе; полностью оснащенная ванная комната с ванной, душем и туалетом, а также прачечная.

К объекту прилагается большой гараж с водопроводом и электропроводкой для автомобиля, общая прачечная со стиральной машиной и сушилкой, дополнительные приватные парковочные места на территории резиденции.

Объект расположен в тихом месте: несмотря на нахождение на главной улице, дуплекс находится в стороне, обеспечивая спокойную обстановку.

Основные преимущества объекта включают: энергетический паспорт C/E, недавние реновации, современную кухню и качественные отделочные материалы, а также наличие двойного остекления и электрических жалюзи по всему объекту.

Объект имеет стратегическое расположение с быстрым доступом к автомагистралям. В непосредственной близости от городка Luxembourg и торговой зоны Foetz.

Это отличная возможность, которую стоит рассмотреть без промедления!