surface: 145 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 2;

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Год постройки: 1995
• ✓ Отдельных туалетов: 1
• ✓ Внутренние парковочные места: 1
• ✓ Внешние парковочные места: 1
• ✓ Балкон: 9 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Комфортабельная и светлая квартира с 3 спальнями и общей площадью 145 м², расположенная в Oetrange в коммуне Contern. Дизайнерская планировка включает в себя холл (8,1 м²), просторную гостиную-столовую (56,4 м²) с доступом на террасу (8,9 м²), оборудованную кухню Miele (11 м²), три спальни (21,8 м² - 16,2 м² - 16,1 м²), ванную комнату (7,5 м²) и отдельный туалет (1,5 м²).

Снаружи предусмотрена терраса (8,9 м²) и прилагается гараж с закрытой и открытой парковкой, а также кладовая (10,5 м²). Для удобства в квартире установлены встроенные шкафы на заказ, кухня оснащена премиальной техникой Miele, двойные стеклопакеты, деревянный паркет и подключение к волоконной оптике.

Отопление осуществляется с помощью газа.

Квартира находится в тихом и зеленом жилом районе Oetrange с преимущественным расположением недалеко от города Люксембург. В городе предоставлены все необходимые удобства: медицинский центр, аптека, банк, почта, врачи и супермаркет Grand Frais в Contern, в 5 минутах езды на машине. Недвижимость отлично обслуживается общественным транспортом: станция Oetrange с прямыми рейсами до Центральной станции Люксембурга и Германии, а также несколько автобусных линий до центра города и района Kirchberg (примерно 15-25 минут).

Квартира очень светлая, с двусторонним расположением и ориентирована на юг. Имеется балкон с безупречным видом на поля, доступный из жилых помещений. Спальни просторные и оснащены множеством мебели на заказ. ️