surface: 220 m², rooms: 6, bathrooms: 1, garages: 4

• ✓ Земельный участок: 7,33 ар
• ✓ Год постройки: 1949
• ✓ Ориентация: Восток
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Электрическая розетка в парковке
• ✓ Мест для парковки на улице: 2
• ✓ Балкон: 10 м²
• ✓ Терраса: 22 м²
• ✓ Сад: 400 м²
• ✓ Класс энергопотребления: H
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Расположенный в Люксембург-Бегген, этот дом свободен с трех сторон и имеет жилую площадь ± 220 м² с общей площадью ± 317 м².

На первом этаже: прихожая площадью ± 19 м² со лестницей ведет на кухню площадью ± 11 м² с выходом на террасу (± 10 м²), столовую площадью ± 17 м², соединенную с гостиной площадью 16 м² с камином, спальню площадью ± 13 м² и отдельный туалет площадью ± 2 м².

На первом этаже лестничная площадка площадью ± 15 м² ведет к трем спальням площадью ± 10, 16 и 25 м², ванную комнату площадью ± 9 м² (душевая кабина, двойная раковина, полотенцесушитель, окно), а также террасу площадью ± 12 м².

На втором этаже лестничная площадка открывает доступ к трем спальням площадью ± 10, 16 и 17 м² и неотремонтированному чердаку площадью ± 10 м².

В подвале лестничная площадка площадью ± 10 м² ведет в прачечную площадью ± 17 м², два погреба площадью ± 10 и 11 м², котельную площадью ± 15 м² и нишу площадью ± 7 м².

Отдельный гараж площадью около 30 м², три парковочных места на улице, а также сад площадью около 400 м² с террасой около 10 м² дополняют предложение.

Дом в хорошем состоянии, требуется небольшое освежение. Интерьер включает бетонные плиты, красивый паркет и высокие потолки (2,88 м). Двойные стеклопакеты, рамы из ПВХ, ручные жалюзи, окна Velux и крыша из сланца дополняют дом. В доме используется газовый котел 2022 года и радиаторное отопление. Магазины и услуги находятся в непосредственной близости, а общественный транспорт всего в 50 м.