Строим ваше будущее в центре Европы
surface: 160 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1
Расположенный в центре Colmar-Berg, этот дуплекс предлагает пространство, комфорт и приватность одноэтажного дома, одновременно пользуясь преимуществами ухоженного небольшого кондоминиума из шести единиц. С жилой площадью около 160 м², объект полностью отремонтирован в 2022-2023 году с использованием качественных материалов. Он включает три просторные спальни площадью примерно 17 м², 20 м² и 26 м²; последняя имеет отдельный вход и необходимые коммуникации для создания отдельной студии.
Терраса площадью 12 м², обращенная на юго-запад с деревянным полом и электрическим навесом с встроенным освещением, открывает вид на зеленые зоны и замок Colmar-Berg. Объект также имеет большое частное крытое парковочное место, способное вместить, например, автомобиль и мотоцикл, с установленной зарядной станцией для электромобилей, кладовкой и общей прачечной. Здание, построенное в 2003 году, находится в отличном состоянии, с недавними работами по покраске общих зон и чистке крыши.
Вход ведет в просторный холл с двойным доступом к гостиной и кухне. На первом уровне — открытая зона проживания около 65 м², наполненная естественным светом, а также отдельный туалет. Паркетные полы из массива дерева в гостиной в отличном состоянии, а планировка включает мебель на заказ.
Наверху деревянная лестница ведет к посадочной площадке, обслуживающей ванную комнату с ванной и душем, а также три спальни. Локация обеспечивает быстрый доступ к удобствам, с автобусной остановкой у здания и вокзалом Colmar-Berg в шаговой доступности. Рядом также магазины, общественный парк, бассейн и местные удобства, а также легкий доступ к автострадам, аэропорту и центру Люксембурга. Поблизости доступны пешеходные тропы и велосипедные дорожки.
Этот объект подходит для использования в качестве основной резиденции или инвестиционного проекта, особенно благодаря возможности создания независимого жилого пространства.
MIRAG CONSULTING D.O.O.
— это команда профессионалов с более чем 20-летним опытом. Мы предоставляем полный спектр услуг в области финансового консалтинга, инжиниринга и недвижимости в Словении. Наша команда из более чем 10 экспертов имеет все лицензии и сертификации.
Главные ценности: эффективность, прозрачность, индивидуальный подход.
