surface: 156 m², rooms: 4, bathrooms: 1

• ✓ Земельный участок: 7.09 ар
• ✓ Год постройки: 1900
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергетический класс: отсутствует
• ✓ Класс термоизоляции: отсутствует
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да

Очаровательный исторический дом на продажу в Роллингене (Муниципалитет Мерш). Этот уютный дом предлагает значительный потенциал для реновации, предоставляя около 156 м² жилой площади и общую полезную площадь в 229 м².

На первом этаже предусмотрена классическая планировка с гостиной/столовой, небольшой гостиной и прилегающей кухней. На втором этаже находятся 4 спальни и 1 ванная комната. Мансарда предлагает прекрасные возможности для дополнительного жилого пространства, но сперва необходимо заменить крышу. Здание требует реновации.

На участке размером 7.09 ар расположен приятный сад и небольшое строение в задней части сада. На территории имеется внутреннее парковочное место, доступное с задней стороны дома.

Технические подробности: система отопления на жидком топливе. Необходим новый водопровод в систему городских коммуникаций. Крыша из Eternit нуждается в обновлении. Здание находится под национальной охраной (снос не разрешен).

Роллинген является частью муниципалитета Мерш — важного регионального центра в центральной части Люксембурга. Отличное железнодорожное и автомобильное сообщение с Люксембургом. Зеленая жилая среда с множеством пешеходных маршрутов и местными удобствами.

Расстояния: до Люксембурга — около 20 минут, до Кихберга (европейский и финансовый район) — около 20 минут, до Трира (самый старый город Германии) — около 45 минут.