surface: 137 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1958
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для внутренней парковки: 1
• ✓ Балкон: 14 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс тепловой изоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Камин: Да

Светлая квартира с четырьмя спальнями, расположена на третьем этаже в "Résidence des Trois Vallées" в Мерш и имеет жилую площадь 137 м². Продажа включает гараж и большую частную кладовую.

Планировка: просторный холл/коридор (24,2 м²), ведущий во все комнаты и с рабочей зоной; кухня оборудована на заказ, открывается в гостиную/столовую (46,9 м²) с доступом к первому южному балкону без просмотров; 4 спальни (10,2 м², 11,7 м², 14,8 м² и 16,2 м²), две из них с выходом на второй балкон с видом на север; ванная комната (8,5 м²) с окном, душем, ванной и унитазом; отдельный туалет (1,9 м²); техническое помещение.

На улице: 2 балкона (5,7 м² и 8,3 м²).

Включено: гараж (20,5 м²) с автоматическими воротами, водоснабжением и стандартной розеткой; частная кладовая (10 м²); сушильная комната в резиденции.

Дополнительная информация: маломасштабная многоквартирная собственность (8 единиц), оборудована лифтом; кровля была обновлена в 2025 году. В 2020 году в квартире были проведены многочисленные реновации (окна с двойным стеклопакетом, электрооборудование, радиаторы, трубы и отопление пола в ванной комнате и т.д.). Кухня "Kichechef" с техникой "Bosch". Камин. Керамическая плитка, ламинат и паркет на полу. Автоматические ворота парковки.

Отопление: газовый котел 2022 года.

Окружение: в минуте от съезда с автомагистрали A7, центра города Мерш и всех удобств. Автобусные остановки Mersch Reckenerstrooss в 130 метрах. Международная школа, центр продленного дня, детский сад и средние школы в Мерш.