surface: 170 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 2;

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Год постройки: 1991
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Наружные парковочные места: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Этот просторный апартамент, расположенный на первом этаже здания с только двумя квартирами, находится в самом центре зеленого и спокойного жилого района муниципалитета Mamer. Площадь жилого пространства составляет примерно 170 м². Апартамент предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты, а также полностью закрытую и утепленную веранду площадью примерно 40 м² с открытым видом на частный сад площадью 1,35 ар.

Недвижимость выделяется светлым жилым пространством, которое гармонично открывается на веранду и сад, создавая плавный переход внутреннего пространства на улицу и усиливая общее ощущение простора и комфорта. В планировку квартиры входят: просторный холл, полностью оборудованная кухня площадью 15 м² с местом для хранения, открытая на светлую гостиную площадью более 37 м² с прямым выходом на веранду и сад. Есть 4 просторные спальни (включая 3 спальни площадью примерно по 20 м² каждая) и 3 недавно отремонтированные ванные комнаты.

Дополнительные особенности включают одно частное парковочное место в помещении, одно наружное парковочное место, большую частную кладовую, прачечную и разнообразные помещения для хранения. Также имеется переделанный предыдущим владельцем чердак площадью примерно 90 м², который включает 2 дополнительные спальни, гостиную, кухню и ванную комнату.

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность в Mamer благодаря своим внушительным объемам и гибкой планировке. Она идеально подходит для семьи, ищущей простор и комфорт, многопоколенного проживания или инвестора, заинтересованного в развитии высокоэффективного арендного бизнеса. Конфигурация также позволяет сдавать комнаты отдельно, предлагая привлекательный доходный потенциал в районе с высокой арендной востребованностью.

Локация обеспечивает непосредственный доступ к основным автомагистралям и общественному транспорту. Магазины, рестораны и услуги находятся в пешей доступности, а школы, детские сады и спортивные объекты — в непосредственной близости. Спокойная и зеленая жилая среда.