surface: 84 m², rooms: 3, bathrooms: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 5
• ✓ Год постройки: 1969
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да

Идеально для первых покупателей или инвесторов! Это отличная возможность приобрести просторную квартиру площадью 84 м² с жилой площадью примерно 65 м², требующую полной реконструкции. Квартира с 3 спальнями расположена в районе Gare, всего в нескольких шагах от вокзала и трамвая!

Квартира находится на 5-м и последнем этаже, доступ на который осуществляется через лифт до 4-го этажа. Это оживленный район, но на верхнем этаже тихо, так как нет соседей сверху. На этаже только одна квартира!

Текущая планировка включает:

• Прихожая с встроенными шкафами
• Отдельная кухня площадью ± 12м² (жилое пространство около 7м²)
• Первая спальня: площадь 11,5м²
• Вторая спальня: ± 15,7м² (жилое пространство около 7м²)
• Проход, соединяющий три следующих комнаты
• Третья спальня ± 11,3м² и кабинет ± 7,4м²: эти две светлые комнаты можно переделать в гостиную-столовую площадью ± 19м² и более, если включить в это пространство коридор
• Душевая комната с туалетом
• Кладовая 7,5м² (жилое пространство около 3,5м²)

Квартира предлагает множество интересных дизайнерских возможностей. Прямо напротив находится общественная крытая парковка.

Вы найдете все необходимое поблизости: Monoprix, Naturalia, Basic Fit и многие другие магазины, а менее чем в двух минутах ходьбы есть Cactus Marché. Трамвай и вокзал тоже находятся в двух минутах ходьбы. Экономьте время и наслаждайтесь удобством!

Энергоэффективность: F / G. Котел на газе 2016 года, окна ПВХ с двойным остеклением. Доступна смета на ремонт.