surface: 190 m²;

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank

Эта просторная квартира на весь этаж представляет собой уникальную возможность для фрилансеров и самозанятых специалистов, таких как медицинская практика, нотариальная контора, инженерное бюро или парикмахерская. Это исключительная возможность в центре города Люксембург.

Уникальная собственность площадью 196 м², расположенная в самом центре столицы, занимает целый этаж, который в настоящее время разделён на несколько комнат и сдается в аренду. Хотя внутреннее состояние чистое, требуется ремонт, что делает этот объект идеальным проектом для инвесторов или профессионалов, ищущих объект для перепланировки.

Полностью используемая площадь предоставляет множество вариантов перепланировки. Этот объект идеально подходит для создания двух высококлассных апартаментов или профессионального пространства для фрилансеров, тем более что находится в непосредственной близости от пешеходной зоны города Люксембург и удобств.

Недвижимость в настоящее время сдается как комнаты, однако для максимизации её потенциала требуется реконструкция, будь то в жилом или профессиональном использовании. Продается по цене 1.850.000 €, что учитывает необходимую инвестицию в ремонт и отражает исключительное местоположение, которое гарантирует долгосрочную ценность и значительный потенциал добавленной стоимости.

Это редкая возможность для профессионалов и жителей, предлагающая гибкость и возможность индивидуальной настройки пространства под нужды. Не упустите эту редкую возможность!