Строим ваше будущее в центре Европы
surface: 499 m², rooms: 5, bathrooms: 4, garages: 6;
Эта изысканная и тщательно поддерживаемая вилла, расположенная в престижном и популярном районе Кокелшойер, в конце тихого тупика, предлагает абсолютное уединение и спокойствие. Построенная в 2007 году, она стоит на красиво озелененном участке в 13.7 ares.
Общая площадь в 499 м² гармонично сочетает в себе современный комфорт, просторные помещения и зоны отдыха, находясь всего в нескольких минутах от центра Люксембурга и района Cloche d’Or. Вилла, ориентированная на юг, впечатляет яркостью, зрелым садом и высококлассной отделкой.
На первом этаже расположены просторные, наполненные светом жилые зоны, которые обеспечивают уют и комфорт. Основная зона размером 100 м² включает гостиную с открытым камином, столовую и зону отдыха с прямым выходом в сад, обеспечивая плавный переход между внутренними и внешними пространствами. Кухня оснащена профессиональным газовым оборудованием и дополнена кладовой.
Жилая зона предлагает 5 спален, включая роскошный мастер-сьют площадью около 40 м² с видом на сад, большой ванной комнатой и гардеробной. Остальные четыре спальни, размеры которых от 18 до 20 м², получают массу естественного света и имеют дополнительные три ванные комнаты.
В подвале находятся климат-контролируемый винный погреб, кладовые и технические помещения. Эти площади разработаны для удобства и долговечности использования.
На уровне сада размещен частный СПА размером около 60 м² с джакузи, сауной, душевыми, зоной йоги и массажным уголком, а также полностью оборудованным тренажерным залом. Всё это с прямым доступом к саду и бассейну.
На открытом воздухе предусмотрены подогреваемый бассейн и озеленённый сад с южной ориентацией, обеспечивающей оптимальную инсоляцию. Террасы идеально подходят для летнего отдыха и мероприятий на свежем воздухе.
Кокелшойер — один из самых желанных жилых районов, известный своей близостью к Люксембургу и престижными школами, а также исключительной окружающей средой, предлагающей множество лесных прогулок. Местоположение сочетает в себе очарование зеленого окружения и легкий доступ к городским удобствам, создавая идеальный баланс между спокойной жизнью и активными возможностями города.
MIRAG CONSULTING D.O.O.
— это команда профессионалов с более чем 20-летним опытом. Мы предоставляем полный спектр услуг в области финансового консалтинга, инжиниринга и недвижимости в Словении. Наша команда из более чем 10 экспертов имеет все лицензии и сертификации.
Главные ценности: эффективность, прозрачность, индивидуальный подход.
