surface: 44 m², rooms: 1, bathrooms: 1

• ✓ Этаж квартиры: 2
• ✓ Всего этажей: 6
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1960
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Год реконструкции: 2017
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да

Эта квартира в настоящее время сдана в аренду, принося ежемесячный доход в размере €1,690, делая её отличной инвестиционной возможностью в самом сердце Люксембурга с стабильным пассивным доходом.

Расположенная в оживлённом районе Гар в центре Люксембурга, квартира предлагает уникальное сочетание комфорта и удобства. Эта однокомнатная квартира площадью 44 квадратных метра была построена в 1960 году и полностью обновлена в 2017 году, соответствуя современным стандартам проживания. Оборудованная отдельная кухня и наличие лифта обеспечивают удобный доступ к шестиэтажному зданию. Квартира отличается энергоэффективностью благодаря сертификату класса "B". Газовое отопление обеспечивает уютную атмосферу и экономию на коммунальных платежах. Подключение к оптоволокну гарантирует высокоскоростной доступ в интернет для повседневных нужд и удаленной работы.

Район Гар оживлён культурным разнообразием и историей. Вблизи находятся образовательные учреждения, магазины и рестораны, удовлетворяющие различные вкусы. Парки и зоны отдыха обеспечивают тихие уголки в городском окружении. Близость к медицинским учреждениям добавляет к качеству жизни. Отличное транспортное сообщение связывает жителей с более широкой частью города и за его пределами, улучшая общую доступность.