surface: 86 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Место для наружной парковки: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Пусто
• ✓ Класс теплоизоляции: Пусто

Великолепная возможность приобрести 2-комнатную квартиру в динамичном районе Холлерих, рядом с центром города. Недавно, в 2025 году, объект был полностью модернизирован и расположен на первом этаже ухоженного жилого дома с десятью квартирами.

Квартира предлагает просторную и светлую гостиную с большим количеством естественного освещения, современную отдельную кухню, оснащенную плитой, духовкой и холодильником. Главная спальня площадью около 15 м² и вторая спальня площадью около 12 м², которая идеально подходит в качестве офиса или гостевой комнаты. Есть балкон площадью около 4 м², который прекрасно подойдет для утреннего кофе. Ванная комната с высококачественной отделкой и отдельный туалет.

Преимущества включают в себя полную реконструкцию в 2025 году, центральное газовое отопление с радиаторами, частное парковочное место, тройное остекление и недавно обновлённые фасад и крышу (2022 год). Удобное расположение дома предлагает близость к центру города и отличные транспортные связи с общественным транспортом. Вокруг много магазинов, кафе, школ и детских садов, а также зеленых зон для отдыха.

Квартира очень светлая и уютная благодаря хорошо продуманной планировке. Это идеальный выбор для пар, небольших семей и любителей городской жизни.