surface: 155 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Земельный участок: 2.86 ар
• ✓ Год постройки: 1938
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Оснащенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Внутреннее парковочное место: 1
• ✓ Внешнее парковочное место: 1
• ✓ Терраса: 63 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергетический класс: H
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Разрешены домашние животные: Да

Дом расположен в спокойном и востребованном районе Эттельбрук и обладает очарованием 1938 года постройки. Имеет 4 спальни и обеспечивает комфортное проживание вблизи всех удобств повседневной жизни.

Просторные жилые площади включают в себя светлую гостиную с обеденной зоной и отдельную оборудованную кухню с прямым выходом в сад и на разные, ориентированные на юго-запад террасы (общей площадью 63 м²).

✨ Свободен с августа 2026 года.

Общая жилая площадь составляет 125 м², а полезная площадь — 155 м²:

Подвал: гараж (20.17 м²), в настоящее время используемый как парикмахерская, котельная BUDERUS (10.14 м²) и подвал.

Первый этаж: холл (7.54 м²), столовая (10.77 м²), гостиная (13.41 м²), отдельная оборудованная кухня (10.53 м²) с выходом на террасы, отдельный туалет, 2 террасы (40 м²); садовая терраса (14 м²), садовый домик (12.24 м²).

Второй этаж: холл (4.25 м²), 2 спальни (10.34 м² и 17.99 м²), ванная комната (10.79 м²) и отдельный туалет.

Третий этаж: холл (9.42 м²), 2 спальни (10.37 м² и 17.91 м²).

⚪ Невозможно обустроить чердак (13 м²). Во дворе предусмотрено одно место для автомобиля.