surface: 255 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 6

• ✓ Земельный участок: 5.68 соток
• ✓ Год постройки: 1974
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Закрытая парковка: 2
• ✓ Открытая парковка: 4
• ✓ Терраса: 35 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Разрешены домашние животные: Да

Прекрасный дом типа «бунгало», полностью обновленный с 2019 года, расположен в INGELDORF/DIEKIRCH. Свободно стоит с четырех сторон, имеет полезную площадь 255 м² на ровном участке 5.68 соток.

Благодаря дополнительному входу в подвал вы найдете большую комнату площадью 17.43 м², идеально подходящую для частной практики или офисной деятельности. Сад с террасой 35 м² обращен на юго-запад. Центральное и очень тихое местоположение близко ко всем удобствам (магазины, супермаркеты, школы, врачи, разнообразные развлечения).

Заметные особенности: трехкамерные стеклопакеты; электрические жалюзи; фасадная изоляция 14 см сзади; переделка дренажной системы вокруг дома; внешняя отделка и подъезд к дому обновлены в 2025 году; система управления Domotic и сигнализации; садовый домик с пиццей; солнечные панели; веранда.

Состав дома с жилой площадью 160 м² и полезной площадью 255 м² (без учета террас). ⚒️

Подвал: гараж на 2 машины (41.52 м²) — прачечная — вторая кухня (17,03 м²) — газовая котельная — душевая (5,46 м²) — фитнес-зал (17,30 м²) — кабинет/спальня (17,43 м²) — подвалы (9,06 + 9,26 м²).

Первый этаж: прихожая (17,34 м²) — гостиная/столовая (38,99 м²) — оборудованная кухня (13,68 м²) — отдельный туалет (1,62 м²) — спальня 1 (8,38 м²) — спальня 2 (9,37 м²) — спальня 3 (17,14 м²) — ванная с туалетом (6,48 м²) — кладовка (5,76 м²) — веранда (16,48 м²) — крытая терраса (9,11 м²).

Дополнительная информация: садовый домик (10 м²) с пиццей и 4 внешних парковочных места.