surface: 117 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1990
• ✓ Ориентация: Запад
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные санузлы: 1
• ✓ Место для парковки в помещении: 1
• ✓ Хранилище для велосипедов: Да
• ✓ Балкон: 2.5 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Мы предлагаем этот великолепный трехкомнатный апартамент площадью 117 м², полностью обновленный и очень светлый, расположенный на 2-м этаже с лифтом по адресу 95 rue des Trévires в районе Люксембург-Боневуа. Квартира оснащена балконом площадью 2.5 м² и принадлежит малому жилому комплексу с 6 апартаментами, построенному в 1990 году. Внутреннее парковочное место и большая кладовая дополняют эту замечательную недвижимость. Всего за 10 минут пешком можно дойти до трамвая.

Квартира включает в себя:

— Прихожую,

— Гостиную площадью ± 35.50м² с выходом на западный балкон,

— Зону отдыха с тремя спальнями площадью 11, 9.5 и 15м², с видом на тихие сады за резиденцией,

— Душевую комнату с современным оборудованием и вентиляционной системой,

— Коридор,

— Отдельный туалет с вентиляцией.

Также в наличии частное парковочное место ± 11 м² на первом этаже и кладовая ± 12 м² в подвале. Жители могут воспользоваться общей прачечной и внутренним двором за зданием.

Доступность: конец июля 2026 года.

Преимущества включают:

— Электрические жалюзи в гостиной,

— Газовый котел,

— Подключение оптоволокна,

— Домофон,

— Безопасный вход с помощью пропуска,

— Полная реконструкция общих зон в 2026 году.

В непосредственной близости находятся школа в 600 метрах, магазины, транспортные связи, автострада, вокзал в 5 минутах пешком и остановка трамвая в 10 минутах.