surface: 98 m², rooms: 3, bathrooms: 1

• ✓ Квартира находится на 2 этаже
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1950
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 6 м²
• ✓ Энергетический класс: H
• ✓ Класс тепловой изоляции: H
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Трехкомнатная квартира расположена в центре Эттельбрука. Она находится на втором этаже резиденции 1950-х годов с лифтом, всего с четырьмя квартирами. ️ Насладитесь отличным местоположением, всего в нескольких шагах от магазинов и всех удобств.

Площадь квартиры составляет 98,10 м², а также включает чердак площадью 18,98 м² и подвал в 2,34 м². Планировка помещений включает входной холл с гардеробной и туалетом, три комфортные спальни (площадью приблизительно 11,36 м², 13,47 м², 14,67 м²), две из которых имеют выход на балкон площадью ~6 м². Просторная и светлая гостиная, душевая комната с подключением для стиральной машины, полуоткрытая кухня, оборудованная приборами Siemens и Miele.

Бесплатная парковка находится всего в двух минутах ходьбы от квартиры, также можно арендовать место за выгодную плату. Дополнительные особенности включают окна с двойным остеклением из ПВХ и окна с тройным остеклением из алюминия, полы из травертина и ламината, оптиковолокно, центральное масляное отопление и радиаторы. Фасад был отремонтирован в 2020 году, а крыша в 2022 году.

Квартира находится в центре Эттельбрука, неподалеку от железнодорожной станции. Эттельбрук выгодно расположен на дороге и железнодорожных линиях, соединяющих юг и север страны. Город располагает многими учебными заведениями и крупным госпиталем. Эттельбрук привлекает своей динамичностью и развитием северной части Люксембурга. Автомагистраль A7 позволяет добраться до Люксембурга за 35 минут.