surface: 115 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж жилья: 2
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2010
• ✓ Ориентация: Запад
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Зарядное устройство для авто
• ✓ Крытое парковочное место(а): 1
• ✓ Балкон: 12 м²
• ✓ Терраса: 28.5 м²
• ✓ Сад: 20 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Подогрев пола: Да
• ✓ Подвал: Да

В тихом и престижном здании с 16 квартирами продается великолепный дуплекс площадью 115.2 м². Резиденция расположена на 95A rue Laurent Ménager, Люксембург-Пфаффенталь.

Квартира расположена на 2-м и 3-м этажах здания с лифтом, построенного в 2010 году. Включает в себя крытую парковку с зарядной станцией для электромобилей и подвал на первом этаже.

На 2-м этаже находится: входной холл площадью 11 м², отдельный туалет, душевая комната с подключениями для стиральной машины/сушки (площадь 4.25 м²), две спальни площадью соответственно 14.7 м² и 12.9 м².

На 3-м этаже: светлая и просторная гостиная с открытой планировкой общей площадью 42 м², ведущая на западную деревянную террасу площадью 28 м². Кухня высокого качества (бренд Interni, столешница из Корина). Отдельный туалет и красивая основная спальня площадью 15 м² с ванной комнатой с двойной раковиной (площадь 7 м²) и восточным деревянным балконом площадью 12 м² с прекрасным панорамным видом.

Паркетные полы, качественное освещение и высококачественная отделка. Над террасой расположен сад площадью 20 м².

Квартира сочетает в себе тихое расположение, находясь очень близко к центру города, всего в нескольких минутах от Кирхберга и центра города с помощью муниципальных лифтов и трамвая.