surface: 76 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Площадь участка: 2.52 сотки
• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Количество комнат: 5
• ✓ Год постройки: 1997
• ✓ Обновлено: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Закрытая парковка: 1 место
• ✓ Открытая парковка: 1 место
• ✓ Терраса: 30 м²
• ✓ Сад: 76 м²
• ✓ Энергетический класс: 145.6
• ✓ Класс теплоизоляции: 84.9
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Разрешено с животными: Да

В Тетанже представлен этот очаровательный дуплекс, который порадует вас своей уютной атмосферой, просторными помещениями и великолепной освещенностью.

Расположенный в небольшой ухоженной кооперации, этот объект площадью около 106 м² (±76 м² жилой) предлагает спокойную жизнь недалеко от всех удобств.

Просторная гостиная/столовая площадью около 40 м² радует светом, а укомплектованная кухня отлично подойдет для дружеских посиделок. Прямой выход на великолепную террасу (±30 м²) экспонированную на запад, позволит наслаждаться солнцем со стороны до заката.

На верхнем этаже комфортная зона для сна: просторная главная спальня около 15 м², вторая спальня около 10 м², современная душевая комната и отдельный туалет.

Недавний ремонт (2022 года) коснулся кухни, душевой и туалета. Объект оснащен газовым отоплением и включает в себя собственный подвал, общую прачечную, сад, гараж с автоматической дверью и парковочное место перед гаражом.

Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым объектам: железнодорожный вокзал Тетанж в одной минуте на машине, автобусные остановки в пешей доступности менее 3 минут, близость к магазинам (Cactus, E.Leclerc, Delhaize). Школы и детские сады также под рукой, а доступ к автострадам A13 и A3 быстрый. Международный аэропорт Люксембурга всего в 19 минутах.

Этот дуплекс идеален для тех, кто ценит светлое жилье, просторные террасы на солнце и спокойную среду с непосредственным доступом ко всем удобствам. Это место, куда приятно возвращаться и отдыхать. ✨