surface: 110 m²,rooms: 3,bathrooms: 1,garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 3
• ✓ Год постройки: 1995
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Количество парковочных мест в помещении: 1
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: Blank
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Продаётся: замечательная семейная квартира в районе Gasperich, отличающемся тишиной, комфортом и привилегированным расположением! В самом сердце популярного жилого района Gasperich, известного своей спокойной и безопасной атмосферой, находится эта великолепная квартира площадью 100 м² жилой и 110 м² полезной площади.

Это редкое имущество расположено на 3 этаже ухоженной резиденции 1995 года постройки, без лифта, что значительно сокращает ежемесячные расходы. Идеальные условия для семейной жизни.

Квартира в непосредственной близости от школ, детских садов, магазинов, транспорта и зелёных зон, идеально сочетает в себе пространство, освещённость и современный комфорт. Жилое помещение включает:

- Приветливый прихожая
- Просторное и светлое гостиное
- Отдельная кухня
- Кладовая
- 3 спальни
- Ванная комната / туалет / прачечная
- Отдельный туалет.

Анксы и оборудование:

- Большой частный подвал
- Возможность аренды парковочного места за 83€/месяц
- Двойное остекление, газовое отопление.

Резиденция была построена в 1995 году, без лифта, с профессиональным управлением.

Квартира находится на земле аренды с оставшейся продолжительностью 70 лет, что позволяет получить качественную недвижимость по более доступной цене в одном из самых востребованных районов Люксембурга.

Идеальное расположение в Люксембург-сити на улице Рене Веймеркирх предлагает жителям тишину и безопасность, находясь в двух шагах от комиссариата Gasperich. Все удобства рядом:

- Магазин Leclerc, пекарня Au Pain de Mary
- Парк Gasperich, идеально подходящий для прогулок и семейного отдыха
- Государственные школы, детские сады, французский лицей Vauban
- Auchan Cloche d'Or, Cocottes, аптеки, банки, лаборатория Ketterthill
- Трамвай T1 (остановка Lycée Vauban) в 10 минутах ходьбы
- Автобусы линий 23, 13, 18.

Что нам нравится:

✨ Привилегированное расположение в Gasperich
✨ Просторная и светлая квартира
✨ Идеально для семейной жизни
✨ Возможность аренды внутреннего парковочного места за 83€/месяц
✨ В непосредственной близости от всех удобств.