surface: 135 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Всего этажей: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 7
• ✓ Год постройки: 2018
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Терраса: 19 m²
• ✓ Класс энергопотребления: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Пол с подогревом: Да
• ✓ Геотермальное отопление: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Ethernet-сеть: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да

Великолепная роскошная квартира общей площадью 135 м² в недавней трифамильной резиденции в Алцингене. Расположенный на участке площадью 6,58 ар, этот эксклюзивный объект обращен на юго-восток, обеспечивая оптимальное освещение в течение всего дня.

В квартире имеется просторный холл площадью примерно 12,4 м², ведущий к современному и функциональному интерьеру. Включает три просторные спальни, две из которых — детские, площадью примерно 11,9 м² и 13 м² соответственно, а также ванная комната с душем, WC и писсуаром (приблизительно 9,1 м²). Главная спальня площадью 19,3 м² имеет собственную ванную комнату с душем, WC и биде (около 10 м²).

‍ Гостиная площадью примерно 40,12 м², залитая светом, идеальна для отдыха с семьей и друзьями, а закрытая кухня площадью 17,24 м² предоставляет идеальное место для спокойного приготовления пищи.

Терраса площадью 19 м² с маркизой на всю ширину фасада позволяет насладиться солнечными днями в спокойной и приятной обстановке.

Закрытый гараж площадью 18,40 м² и частная кладовая площадью 14,32 м² обеспечивают надежную парковку и дополнительное место для хранения.

Каждый элемент продуман для создания исключительной среды:

• Климат-контроль на южной стороне для оптимального комфорта.
• Сигнализация с магнитными контактами на окнах и бронированной входной двери.
• Трехслойные стеклопакеты DB 45 с электрическими жалюзи, москитными сетками и контактами для сигнализации.
• Система вентиляции с двойным потоком.
• Пол с геотермальным подогревом, керамогранит 1х1 м, воздушное очищение Rotkalk.
• Блоки Bisoplan 49 см для естественной изоляции и вентиляции.
• Эко-покраска.

Идеально расположенный в Алцингене, престижном районе с отличной инфраструктурой: удобный доступ к транспорту, магазинам, дошкольным и школьным учреждениям, медицинским услугам и многому другому. Исключительное жилье, где каждая деталь излучает роскошь и утонченность. Уникальная возможность!