surface: 100 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2;

• ✓ Этаж: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: C
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Откройте для себя великолепный дуплекс, расположенный на 1-м и 2-м этажах резиденции, построенной в 2010 году, общей площадью 99,10 м², с 2 спальнями и 2 парковками.

Это элегантное и комфортабельное жилье выполнено с использованием высококачественных материалов. Идеально расположено в востребованном районе, в непосредственной близости от всех удобств.

Этаж 1 (52,92 м²) включает в себя обустроенный вход с гардеробом, отдельный туалет, гостиную (25,50 м²), отремонтированную в 2021 году и оснащённую электрической печью, деревянная лестница ведет на 2-й этаж, отдельная оборудованная кухня с обеденной зоной (14,90 м²).

Этаж 2 (53,27 м²) представляет собой ночной холл, две спальни (18,70 м² и 20,10 м²), ванная комната с туалетом, двойной раковиной и радиатором-сушителем (7,30 м²), а также кладовую (3,50 м²).

В подвале расположены 2 парковочных места, погреб (3,71 м²), а также прачечная, помещение для мусора и велопарковка. В 20 метрах детская площадка и велосипедная дорожка.

Технические характеристики включают кирпичную конструкцию, изолированные фасады и крышу, газовое отопление и радиаторы, двойное остекление, электрическую печь в гостиной, коллективную антенну Eltrona, оптоволокно и лифт.

Ноэрданж — небольшой живописный поселок на западе страны, недалеко от границы с Бельгией, часть коммуны Беккерь. ‍♂️

Расстояния до ключевых точек: Люксембург-Виль — 35 мин, Реданж/Аттерт — 6 мин, Эттельбрюк — 30 мин. ️